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レオパレスこしだ
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス10分/バス停：福田口 停歩4分
- 富山県高岡市上北島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシズ
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩17分 越中中川駅/氷見線 徒歩19分
- 富山県高岡市大野000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクセレント
アパート- 水橋駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 富山駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：水橋新保 停歩3分 越中舟橋駅/富山地鉄本線 徒歩68分 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩77分
- 富山県富山市水橋中村000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール南星
アパート- 片原町駅/万葉線 徒歩26分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩28分
- 富山県高岡市木津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファーIV
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：上大久保六区 停歩5分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩44分 東八尾/高山本線（JR西日本） 車6分
- 富山県富山市上大久保000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス17分/バス停：西長江 停歩4分
- 富山県富山市長江3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第2富山マンション
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩2分 富山駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：荏原 停歩5分
- 富山県富山市向新庄町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上5階建て 築21年
マンション- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分
- 富山県富山市呉羽町111
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーパティオD棟
アパート- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 高岡駅/万葉線 徒歩23分 片原町駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市木津000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフトハウス
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩30分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 越中大門駅 地上2階建て 築30年
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩30分
- 富山県高岡市蓮花寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 富山地鉄バス バス停：追分口 停歩6分 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県富山市呉羽町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calme
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：掛尾 停歩9分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレスト
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス27分/バス停：中川原 停歩7分
- 富山県富山市中川原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランデュール山田 A棟
アパート- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩5分
- 富山県射水市三ケ000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下赤江 Please
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩17分
- 富山県富山市下赤江町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩14分
- 富山県富山市下赤江町002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス旭日
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県高岡市福岡町一歩二歩
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩28分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩41分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩46分
- 富山県魚津市木下新
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレーベン立野B
アパート- 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩20分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県黒部市立野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩21分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県魚津市友道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－レンス
アパート- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩10分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩21分 富山駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：下轡田 停歩6分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩58分
- 富山県富山市婦中町宮ケ島000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・エー
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩13分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩30分
- 富山県高岡市角
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築17年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩61分
- 富山県魚津市横枕000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上2階建て 築27年
アパート- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩22分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市茶屋町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ横枕
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩61分
- 富山県魚津市横枕
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上2階建て 築27年
アパート- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩22分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市茶屋町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－house太閤山
マンション- 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩35分
- 富山県射水市中太閤山013
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ泉町
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 片原町駅/万葉線 徒歩22分
- 富山県高岡市泉町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3富山マンション
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩4分 西町駅/富山地鉄 徒歩7分 中町駅/富山地鉄 徒歩8分 富山駅/北陸新幹線 徒歩26分
- 富山県富山市五番町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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