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アプローズ堀川本郷
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：清住町口 停歩6分
- 富山県富山市本郷町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムハイツ
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩14分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分 高岡駅/万葉線 徒歩17分
- 富山県高岡市東上関000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分 高岡駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市問屋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューバレー経堂 C棟
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩31分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：町村西口 停歩11分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩36分
- 富山県富山市経堂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芹川コーポマツイII
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩51分
- 富山県小矢部市芹川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分
- 富山県小矢部市泉町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築11年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩91分 倶利伽羅駅/あいの風とやま鉄道 徒歩97分
- 富山県小矢部市泉町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若尾アパート
アパート- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：太郎丸一区 停歩3分
- 富山県富山市太郎丸000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上2階建て 築31年
マンション- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県富山市呉羽町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アヴェニールA
アパート- 富山地鉄バス バス停：上大久保 停歩5分 富山駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：上大久保 停歩7分 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩48分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩54分 開発駅/富山地鉄 徒歩94分 東八尾/高山本線（JR西日本） 車8分
- 富山県富山市上大久保000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール福岡
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県高岡市福岡町本領000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 福岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分 西高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩70分 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩73分
- 富山県高岡市福岡町本領000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・フローラ
アパート- 富山地鉄バス バス停：上飯野北口 停歩3分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩23分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩29分 富山駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：鶴ケ丘 停歩19分
- 富山県富山市上飯野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 富山地鉄バス バス停：上飯野北口 停歩3分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県富山市上飯野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高岡2号棟
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩18分
- 富山県高岡市神田新町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストイン長谷川
アパート- 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩22分 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩25分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩31分
- 富山県黒部市金屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムールIV
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） バス24分/バス停：杉田 停歩3分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩39分 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：杉田 停歩2分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩23分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県富山市中冨居000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
noselight house
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩16分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県黒部市堀切
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩23分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県富山市中冨居
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 黒部駅 地上2階建て 築4年
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩16分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県黒部市堀切000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒルズC棟
アパート- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩19分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市中冨居000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグレス野村
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩18分 広小路駅/万葉線 徒歩26分 高岡駅/城端線 徒歩27分 坂下町駅/万葉線 徒歩29分
- 富山県高岡市野村000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩21分 高岡駅/城端線 徒歩27分 坂下町駅/万葉線 徒歩29分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩34分
- 富山県高岡市野村000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン プレミール
アパート- 粟島駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩33分
- 富山県富山市松若町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリックス－F
アパート- 旭ヶ丘駅/万葉線 徒歩22分 能町駅/氷見線 徒歩24分 越中中川駅/氷見線 徒歩30分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩48分
- 富山県高岡市石瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールハウス
アパート- 富山地鉄バス バス停：朝菜町3丁目 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩12分 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分 富山駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：朝菜町三丁目 停歩3分
- 富山県富山市堀川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ アダチ
マンション- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県射水市小島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス桜谷
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩18分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩22分
- 富山県富山市田刈屋
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築11年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩41分 砺波駅/城端線 徒歩97分 東野尻駅/城端線 徒歩99分
- 富山県小矢部市和沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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