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レオパレスアルル
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県射水市小島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩25分 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県高岡市石瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅南第2レジデンス
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/城端線 徒歩16分 末広町駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県高岡市駅南004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールクレハ
アパート- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県富山市呉羽町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高岡1号棟
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩12分 高岡駅/城端線 徒歩18分
- 富山県高岡市神田新町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒部市生地196戸建
一戸建て- 生地駅/あいの風とやま鉄道 徒歩27分
- 富山県黒部市生地000
- 築90年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク ヴィレッジ B
アパート- 中滑川駅/富山地鉄本線 徒歩24分 滑川駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県滑川市上小泉
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・オマージュ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス5分/バス停：中冨居 停歩5分
- 富山県富山市上冨居002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県小矢部市綾子000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシュー ヒル A
アパート- 荻生駅/富山地鉄本線 徒歩15分 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩19分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 バス8分/バス停：前沢 停歩25分
- 富山県黒部市山田新000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－roomヴェルデ
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩31分
- 富山県小矢部市芹川000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築6年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩64分 砺波駅/城端線 徒歩106分
- 富山県小矢部市芹川
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドD
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県黒部市田家新000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ都
マンション- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩10分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分
- 富山県富山市豊田町001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス南塚
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩33分
- 富山県高岡市下黒田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニックファミリー
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩16分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分
- 富山県高岡市明園町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 富山大学前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩21分 新富町駅/富山地鉄 徒歩22分 富山駅/富山地鉄富山港線 徒歩25分
- 富山県富山市駒見
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上7階建て 築35年
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩11分 高岡駅/万葉線 徒歩13分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 富山県高岡市東上関000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン枇杷A
アパート- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県射水市枇杷首000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ静II
マンション- 高岡駅/万葉線 徒歩8分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分
- 富山県高岡市関大町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HKマンションビル
アパート- バス停：田町 停歩1分以内 小杉駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分
- 富山県射水市三ケ000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールすずかけ
アパート- 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分 蓮町駅/富山地鉄富山港線 徒歩22分
- 富山県富山市米田すずかけ台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネスハイツ茶屋
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 富山地鉄バス バス停：呉羽山公園 停歩2分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩19分 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分
- 富山県富山市茶屋町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスおおしま
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：大島 停歩4分
- 富山県富山市大島2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ドムス駅南
マンション3.95
（評価22件）
コメント18件- 高岡駅/城端線 徒歩11分 高岡駅/万葉線 徒歩13分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 富山県高岡市東上関000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ長附
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス52分/バス停：田村町 停歩8分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩61分 東八尾/高山本線（JR西日本） 車9分
- 富山県富山市長附000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート’96
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩19分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩26分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川邸貸家
一戸建て- 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩27分
- 富山県高岡市泉が丘000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム花園
マンション3.08
（評価12件）
コメント11件- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩9分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 上本町駅/富山地鉄 徒歩12分 富山駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：西田地方二丁目 停歩4分
- 富山県富山市花園町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌール・オカダ
マンション- 富山地鉄バス バス停：新布瀬 停歩2分 西中野駅/富山地鉄 徒歩22分 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：新布瀬 停歩3分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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