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アシスト第2富山マンション
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩2分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩32分 富山駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：荏原 停歩5分
- 富山県富山市向新庄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀荘
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩2分 栄町駅/富山地鉄 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県富山市石金2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Iravati
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩22分 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市天正寺
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calme
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：掛尾 停歩9分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレスト
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス27分/バス停：中川原 停歩7分
- 富山県富山市中川原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 電鉄魚津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県魚津市友道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクI
アパート- 稚子塚駅/富山地鉄立山線 徒歩27分 田添駅/富山地鉄立山線 徒歩29分 越中三郷駅/富山地鉄本線 徒歩38分 五百石駅/富山地鉄立山線 徒歩53分
- 富山県中新川郡立山町利田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレーベン立野B
アパート- 電鉄石田駅/富山地鉄本線 徒歩20分 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県黒部市立野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩21分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩32分
- 富山県魚津市友道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルキノシタII
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩28分
- 富山県魚津市木下新
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDCUBEAIDEN
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩9分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市綾田町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－レンス
アパート- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩10分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩21分 富山駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：下轡田 停歩6分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩58分
- 富山県富山市婦中町宮ケ島000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAngelique
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市上冨居2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ西尾崎C棟
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマウントビューD
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩24分
- 富山県黒部市沓掛
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス舟橋1号棟
マンション- 越中舟橋駅/富山地鉄本線 徒歩8分 寺田駅/富山地鉄立山線 徒歩18分 越中泉駅/富山地鉄本線 徒歩24分
- 富山県中新川郡舟橋村舟橋
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県魚津市西尾崎000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東三日市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩24分 バス停：岩井整形外科前 停歩30分
- 富山県黒部市沓掛000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 魚津駅 地上2階建て 築17年
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩61分
- 富山県魚津市横枕000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス経田
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩1分以内
- 富山県魚津市浜経田
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 経田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 経田駅/富山地鉄本線 徒歩1分以内
- 富山県魚津市浜経田000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 越中荏原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩10分
- 富山県富山市新庄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 東新庄駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩10分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分
- 富山県富山市新庄町4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 電鉄魚津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 電鉄魚津駅/富山地鉄本線 徒歩23分
- 富山県魚津市友道000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト伊東
アパート- 上市駅/富山地鉄本線 徒歩29分
- 富山県中新川郡上市町湯崎野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ横枕
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩61分
- 富山県魚津市横枕
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトワイライト
アパート- 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩19分 黒部宇奈月温泉駅/北陸新幹線 徒歩19分
- 富山県黒部市荻生
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト藤木
アパート- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩23分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩24分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩38分
- 富山県富山市藤木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3富山マンション
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩4分 西町駅/富山地鉄 徒歩7分 中町駅/富山地鉄 徒歩8分 富山駅/北陸新幹線 徒歩26分
- 富山県富山市五番町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ於保多
マンション- 栄町駅/富山地鉄 徒歩11分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩12分 不二越駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市於保多町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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