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富山地鉄 小泉町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩15分 西中野駅/富山地鉄 徒歩15分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニハウス
アパート- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩20分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分
- 富山県富山市根塚町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ上田I
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩22分 南富山駅/富山地鉄 徒歩22分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停:西上袋アピタ前 停歩2分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市上袋
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル星井町 -A
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市星井町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム花園
マンション3.08
(評価12件)
コメント11件- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩9分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 上本町駅/富山地鉄 徒歩12分 富山駅/北陸新幹線 バス14分/バス停:西田地方二丁目 停歩4分
- 富山県富山市花園町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 広貫堂前駅 地上3階建て 築37年
マンション3.08
(評価12件)
コメント11件- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩9分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 上本町駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市花園町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア・黒崎
マンション2.67
(評価3件)
コメント3件- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩32分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩36分 南富山駅/富山地鉄 徒歩36分
- 富山県富山市黒崎
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 トヨタGスクエア五福駅 地上2階建て 築27年
アパート- トヨタGスクエア五福駅/富山地鉄 徒歩10分 富山大学前駅/富山地鉄 徒歩14分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市鵯島000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル二杉II A棟
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス39分/バス停:上二杉 停歩4分 笹津駅/高山本線(JR西日本) 徒歩47分 東八尾駅/高山本線(JR西日本) 徒歩51分
- 富山県富山市上二杉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林ハイツ
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩6分 西町駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市星井町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大泉
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市大泉中町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWN HOUSE HANAZONO N棟
一戸建て- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市花園町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ドムス掛尾
マンション3.8
(評価10件)
コメント8件- 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市掛尾町
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド小島
マンション- 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分
- 富山県富山市小島町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩19分 南富山駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市上袋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランパラ掛尾 A棟
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市掛尾町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップコート117
マンション- 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩3分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩5分 上本町駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市千石町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市掛尾町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセピアコート
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停:中川原北口 停歩4分
- 富山県富山市中川原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安古市3号棟 (303号室)
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分 サンハイツ線フォーブル 下相田バス停留所 徒歩4分
- 広島県広島市安佐南区相田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市才覚寺000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイブ・ベル
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩4分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分 西町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市南新町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWN HOUSE HANAZONO
タウンハウス- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩10分 西中野駅/富山地鉄 徒歩10分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市花園町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマチムラ
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス22分/バス停:町村 停歩7分
- 富山県富山市町村2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー堀川ビル
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩21分 南富山駅/富山地鉄 徒歩25分 大町駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市山室
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ-サ・グロ-リ-
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス39分/バス停:上二杉 停歩4分 東八尾駅/高山本線(JR西日本) 徒歩57分
- 富山県富山市上二杉000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ白銀
マンション- 荒町駅/富山地鉄 徒歩4分 中町駅/富山地鉄 徒歩5分 西町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市白銀町000
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 荒町駅 地上8階建て 築43年
マンション- 荒町駅/富山地鉄 徒歩4分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩5分 西町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市白銀町000
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール中名
アパート- 富山地鉄バス バス停:熊野停 停歩1分以内 速星駅/高山本線(JR西日本) 徒歩34分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停:熊野 停歩2分 千里駅/高山本線(JR西日本) 徒歩53分 婦中鵜坂駅/高山本線(JR西日本) 徒歩56分
- 富山県富山市婦中町中名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス四方2号棟
マンション- 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停:荒屋 停歩3分 萩浦小学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩48分 東岩瀬駅/富山地鉄富山港線 徒歩50分 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩66分
- 富山県富山市四方荒屋000
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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