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カーサ南富山
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上6階建て 築39年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 西町駅/富山地鉄 徒歩11分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市清水町004
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築45年
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市山室000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポール III棟
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分
- 富山県富山市秋ケ島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッチ堀川小泉
マンション- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩2分 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市堀川小泉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル星井町
マンション- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩6分 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩8分
- 富山県富山市星井町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドパレス
マンション3.97
（評価30件）
コメント24件- 大泉駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 大町駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市山室
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice山室
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩21分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩25分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス23分/バス停：山室中学校前 停歩3分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市山室
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高山
アパート- 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩7分 上本町駅/富山地鉄 徒歩8分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩8分
- 富山県富山市千石町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市山室
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RO－LEX掛尾ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市掛尾町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン堀川
一戸建て- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市堀川小泉町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル田島
マンション- 婦中鵜坂駅/高山本線（JR西日本） 徒歩18分 速星駅/高山本線（JR西日本） 徒歩21分 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅/富山地鉄 徒歩47分
- 富山県富山市婦中町田島000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル新根塚
マンション- 富山地鉄バス バス停：布瀬2丁目 停歩2分 大手モール駅/富山地鉄都心線 徒歩18分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩18分 諏訪川原駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市新根塚町001
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若尾アパート
アパート- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩7分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：太郎丸一区 停歩3分
- 富山県富山市太郎丸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エテルネ黒瀬C
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分 大町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント高陽
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩28分 大町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ大町
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山今泉西部ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市今泉西部町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-house杉田
アパート- 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩32分 富山駅/北陸新幹線 バス31分/バス停：小泉定 停歩12分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新開ドムス松川
マンション4.18
（評価11件）
コメント11件- 安野屋駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市安野屋町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本郷新
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩13分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分 南富山駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市本郷新
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上6階建て 築30年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩26分 南富山駅/富山地鉄 徒歩26分 大町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒瀬北町002
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩26分 西中野駅/富山地鉄 徒歩26分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀メゾンA棟
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩14分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス17分/バス停：上冨居新町 停歩1分以内 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上冨居1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市黒瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクメーネ開
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス35分/バス停：開 停歩2分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩38分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩49分
- 富山県富山市開
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ハイツ
マンション- 西中野駅/富山地鉄 徒歩2分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市西中野町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 西中野駅 地上8階建て 築38年
マンション- 西中野駅/富山地鉄 徒歩2分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩4分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市西中野本町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン大泉
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 大町駅/富山地鉄 徒歩9分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市大泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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