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サンクレスト駅西
マンション- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩24分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市西念3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：旭町口 停歩1分以内
- 石川県金沢市天神町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：笠舞二丁目 停歩1分以内
- 石川県金沢市笠舞本町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：笠舞三丁目 停歩3分
- 石川県金沢市本多町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワーディ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：鈴見町 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEAP田上
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：田上二丁目 停歩3分
- 石川県金沢市田上2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプルネ・リブルマン
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：旭町住宅 停歩3分
- 石川県金沢市旭町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡ハイツ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県金沢市松村2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩49分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩49分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩51分
- 石川県金沢市畝田東3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレス
アパート- 三口駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩54分 三ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩57分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩59分
- 石川県金沢市畝田西4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン武蔵
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県金沢市武蔵町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートテラス
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：藤江バス停 停歩3分
- 石川県金沢市藤江南3
- 築23年/地上2階建て
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ガイア桜田
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：桜田 停歩2分
- 石川県金沢市桜田町1
- 築31年/地上4階建て
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オリンピア長町
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県金沢市長町3
- 築37年/地上5階建て
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レオパレスクリスタル笠舞I
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：笠舞二丁目 停歩4分
- 石川県金沢市笠舞本町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール
マンション- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩7分 三口駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市割出町
- 築19年/地上3階建て
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アーバンガーデン
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：思案橋 停歩1分以内
- 石川県金沢市菊川2
- 築36年/地上4階建て
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レオパレスCiel 金沢
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：寺中 停歩4分
- 石川県金沢市寺中町イ
- 築21年/地上2階建て
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BRO．S HILL
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス23分/バス停：泉が丘 停歩6分
- 石川県金沢市泉が丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ伏見台
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：錦丘高校前 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪7
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mビレッジ
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩26分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩47分
- 石川県金沢市御所町寅
- 築30年/地上2階建て
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キャンドル田上
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：田上二丁目 停歩3分
- 石川県金沢市田上2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミンガス
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩3分 金沢駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：東野々市 停歩4分
- 石川県野々市市本町1
- 築27年/地上2階建て
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北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：錦丘高校前バス停 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：高尾新町バス停 停歩5分
- 石川県金沢市高尾台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYマンション
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩13分
- 石川県金沢市京町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボードラリベール
アパート- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市京町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAPUTA II
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：桜橋 停歩1分以内
- 石川県金沢市幸町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aristio(アリスティオ)
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市長田本町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート藤江
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：藤江 停歩2分
- 石川県金沢市藤江南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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