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Dormitory BellI
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：鈴見台二丁目 停歩3分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクリスタル笠舞II
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：笠舞一丁目 停歩5分
- 石川県金沢市笠舞本町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
renatus 広岡
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩6分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分
- 石川県金沢市広岡2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グリシーヌ
アパート- 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 粟ケ崎駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩20分
- 石川県金沢市粟崎町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス大手堀
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩18分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県金沢市博労町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルエボヌール西念
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩20分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩22分
- 石川県金沢市西念4
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプチトマト
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩22分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩27分
- 石川県金沢市二口町ロ
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアイリス
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩28分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩30分
- 石川県金沢市若宮町ホ
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートリー
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：田上新町 停歩5分
- 石川県金沢市田上町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPANTHEON
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス36分/バス停：上荒屋西 停歩4分
- 石川県金沢市上荒屋5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスYMT
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス33分/バス停：金沢工業大学 停歩3分
- 石川県金沢市三馬3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュウィールB棟C棟
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：映寿会みらい病院 停歩4分
- 石川県金沢市鞍月東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディスカラーA棟
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：若 谷 停歩2分
- 石川県金沢市若松町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス松村
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス17分/バス停：市立工業高校前 停歩10分
- 石川県金沢市松村2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラ・ジーンII
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス38分/バス停：若松 停歩6分
- 石川県金沢市若松町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードハイツT
アパート- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩49分 三ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩51分
- 石川県金沢市無量寺1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分
- 石川県金沢市諸江町中丁
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアズヴィル
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分 金沢駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：久安２丁目 停歩1分以内
- 石川県金沢市久安2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルミアヴェール
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：西金四丁目 停歩2分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴェールT．K
アパート- 内灘駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 粟ケ崎駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩19分 北間駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩24分
- 石川県金沢市粟崎町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスリー
マンション- 割出駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩3分
- 石川県金沢市諸江町下丁
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋クラール
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩7分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市糸田1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート228
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：錦丘高校前バス停 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー大川
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/北陸新幹線 バス8分/バス停：鳴和 停歩2分
- 石川県金沢市大樋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル5
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：新竪町 停歩4分
- 石川県金沢市十三間町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスFII
テラスハウス- 北陸鉄道(株) バス停：北陸バス 藤江 停歩12分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス9分/バス停：県庁前［石川］ 停歩11分
- 石川県金沢市藤江北001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ米泉
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：西泉住宅 停歩8分
- 石川県金沢市米泉町4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリーノ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：若松 停歩5分
- 石川県金沢市若松町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANAZAWA杜の里 GN－3
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：若松西 停歩8分
- 石川県金沢市もりの里1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートI
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：上新庄 停歩2分
- 石川県野々市市新庄2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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