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福嶋ハイツ
アパート- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩8分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩39分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩77分
- 三重県名張市赤目町丈六
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市中小阪2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩22分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安堂町テラスハウス
一戸建て- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩8分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩14分
- 大阪府柏原市安堂町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル高田
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩6分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーハウス
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東本町5丁目貸家
一戸建て- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩17分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府八尾市東本町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
法善寺グリーンハイム
アパート- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩4分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩10分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府柏原市法善寺4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・ベル
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩19分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市山之坊町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gカーサ今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築37年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市菱屋西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上5階建て 築5年
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区加美北9
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩5分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩5分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクラムII
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩18分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府八尾市明美町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス中小阪A棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩19分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市中小阪2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
find birdie A
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩45分
- 三重県松阪市肥留町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアンブラッセ
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市菱屋西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小若江
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス中小阪
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市中小阪002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ・ヒロ
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩22分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上4階建て 築25年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩16分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築37年
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路東2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴェル巽北
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー沢田
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩24分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンふたかみ
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート橿原
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩5分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市南八木町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオみささぎ
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩11分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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