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パセオみささぎB棟
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩16分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩31分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩34分
- 奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩16分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩27分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩17分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県桜井市大字上之庄
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築42年
テラスハウス- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香芝駅/和歌山線 徒歩8分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県香芝市下田
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテノーム布施
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築24年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上3階建て 築20年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市岸田堂西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩4分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩9分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト高サカエメゾン
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 三重県名張市栄町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 八尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市植松町7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール21
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩11分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩22分 高田駅/和歌山線 徒歩32分
- 奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RHマンション
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築24年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ柏原
マンション- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩3分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府柏原市大県3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエトワール
アパート- 桜井駅/桜井線 徒歩23分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県桜井市安倍木材団地1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナッシュエイ85
マンション- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩11分 畝傍駅/桜井線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮ハイツ
テラスハウス- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩17分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市豊田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市大中南町戸建
一戸建て- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田駅/桜井線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス教興寺
アパート- 高安駅/近鉄大阪線 徒歩13分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩14分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府八尾市教興寺4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARIKO
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール壱番館
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコート高津エレガンス
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス母木
アパート- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩18分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府八尾市恩智南町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 恩智駅 地上2階建て 築22年
アパート- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩18分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 大阪府八尾市恩智南町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴェルディーA棟
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩8分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
マンション- 三輪駅/桜井線 徒歩10分 巻向駅/桜井線 徒歩18分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字芝
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩2分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール深江
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 放出駅/おおさか東線 徒歩17分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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