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レオパレスBonnejournee
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩21分 三輪駅/桜井線 徒歩30分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩33分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム大今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ日本橋EST
マンション3.56
（評価9件）
コメント1件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上10階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上12階建て 築11年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町001
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上6階建て 築20年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 二上神社口駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県葛城市加守
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上5階建て 築38年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール菱屋西
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市菱屋西2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe玉造III
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上15階建て 築13年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 河内国分駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩8分
- 大阪府柏原市旭ケ丘1
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田駅/桜井線 徒歩9分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩12分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市大東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデルチルコ
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市長栄寺
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上9階建て 築8年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区中川1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩13分 三輪駅/桜井線 徒歩17分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県桜井市大字上之庄
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上4階建て 築54年
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 大阪府八尾市緑ヶ丘5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩17分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県桜井市大字上之庄
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上9階建て 築38年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上8階建て 築39年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス法善寺
アパート- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩2分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府柏原市法善寺1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエール布施A棟
アパート- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩8分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シェル名張
マンション- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 三重県名張市赤目町丈六
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築39年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市菱屋西1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス恩智北町ハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩3分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩13分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府八尾市恩智北町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 恩智駅 地上3階建て 築15年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩3分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩14分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩29分
- 大阪府八尾市恩智北町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上7階建て 築29年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソーシャル山本
アパート- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩3分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩17分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩18分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩31分
- 大阪府八尾市山本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
発春栄ハイツ
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩4分
- 三重県名張市栄町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上16階建て 築42年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築42年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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