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近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市友井1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市友井1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市友井1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上2階建て 築21年
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール春日II
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジア小路
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築20年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽北4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 高安駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高安駅/近鉄大阪線 徒歩5分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩16分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府八尾市高安町北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上4階建て 築40年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩5分 三輪駅/桜井線 徒歩18分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩28分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市太平寺1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市太平寺1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築3年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市友井4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上7階建て 築11年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リマコーポ
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩6分 三輪駅/桜井線 徒歩17分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築24年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム松村弐番館
マンション- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコートIII
アパート- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 恩智駅 地上2階建て 築32年
アパート- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩10分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩24分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 大阪府八尾市恩智北町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築35年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市下小阪3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くすの木ハイツ
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩22分 新加美駅/おおさか東線 徒歩38分
- 大阪府八尾市渋川町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス巽北
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト国分サンシャイン
アパート- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩8分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府柏原市国分本町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築19年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩11分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムズコート勝山
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区勝山北5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築36年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市上小阪4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン上ノ太子
アパート- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩53分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩67分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩17分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩17分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県橿原市豊田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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