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近鉄大阪線 長瀬駅 地上5階建て 築24年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市吉松2丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築28年
マンション3.67
（評価24件）
コメント9件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディーブレイドII
マンション2.89
（評価18件）
コメント18件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリノ
マンション- 西青山駅/近鉄大阪線 徒歩3分 伊賀上津駅/近鉄大阪線 徒歩40分 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩77分
- 三重県伊賀市伊勢路
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハイツ
アパート- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上10階建て 築24年
マンション3.83
（評価12件）
コメント7件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩2分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上6階建て 築40年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築23年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩7分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市金岡3丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 恩智駅 地上3階建て 築25年
アパート2.11
（評価9件）
コメント9件- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩17分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府八尾市恩智北町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上10階建て 築39年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真菅戸建て
一戸建て- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩7分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩16分 金橋駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム葉月 六番館
アパート- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアジュール
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県橿原市北妙法寺町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK HILLS
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩47分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩54分
- 三重県津市戸木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄興産ビル
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区谷町007
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本マンション
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区大今里4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上7階建て 築40年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上6階建て 築20年
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチフィールド小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩4分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中川
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区新今里2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東成区大今里南5
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上8階建て 築39年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区谷町7
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市柏田東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大県4丁目貸家
タウンハウス- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩8分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府柏原市大県4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム上小阪
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩17分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩23分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市上小阪4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本北コーポラス1号棟
マンション- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩25分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府八尾市山本町北2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩2分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市友井3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPレジデンス大阪上町台
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイムハイツ布施
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 地上11階建て 築11年
マンション- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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