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グランドハイツ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江口マンション
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上3階建て 築59年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン東大阪寿クラディア
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市寿町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta cuore
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上2階建て 築7年
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩5分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩25分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府八尾市北本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上10階建て 築31年
マンション3.13
(評価8件)
コメント6件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築31年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県香芝市五位堂3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上6階建て 築36年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒谷2丁目平屋
一戸建て- 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩5分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩15分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市黒谷2
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリーベ2番館
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香芝駅/和歌山線 徒歩8分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩7分 三輪駅/桜井線 徒歩19分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区中川東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築17年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩8分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩14分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分
- 奈良県香芝市逢坂1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハウス
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 三重県名張市上八町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩14分
- 奈良県香芝市狐井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市若江西新町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスJR長瀬
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩2分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市寿町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YHS光町
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩2分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩19分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府八尾市光町2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高津第一
マンション4.0
(評価25件)
コメント17件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩8分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築46年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス深江南
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LONDO-BELL
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール神路
アパート- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市大蓮東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩21分
- 大阪府八尾市本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字大中
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EJ宝持
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市宝持2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエミカ3
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩18分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市豊田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピリア小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩20分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市下小阪1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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