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maison PREMIER V
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築2年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩8分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市大蓮東1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリス八尾
マンション- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩23分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府八尾市安中町9
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区中川西1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ清水谷
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築55年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリータウン志紀 D棟
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩21分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府八尾市曙町3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上5階建て 築38年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区桃谷5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 川合高岡駅 地上3階建て 築18年
マンション- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩43分 一志駅/名松線 徒歩45分 伊勢石橋駅/近鉄大阪線 徒歩53分
- 三重県津市戸木町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドメゾン高井田
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩1分以内 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市高井田本通7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上2階建て 築20年
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩4分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩4分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長栄寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築36年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノジニア
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩5分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府八尾市北本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩3分 畝傍駅/桜井線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩8分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市南八木町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡マンション
マンション- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩2分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩14分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府八尾市恩智北町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分本町3丁目戸建
一戸建て- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩23分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府柏原市国分本町3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上2階建て 築22年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩6分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市南八木町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上4階建て 築35年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩6分 金橋駅/桜井線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミーユ
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香久山駅/桜井線 徒歩13分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEIM實
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア今井パートII
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 畝傍駅/桜井線 徒歩10分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市今井町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・イックス
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩16分 香久山駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 河内国分駅 地上3階建て 築30年
マンション- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩19分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府柏原市旭ケ丘2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トクマスマンション
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区桃谷5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール2号館
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーニューライフI
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩26分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩30分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩35分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩37分
- 大阪府八尾市大竹2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上14階建て 築12年
マンション4.33
（評価27件）
コメント27件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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