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レオパレス中川西
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩19分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市生野区中川西2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上2階建て 築19年
アパート- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩19分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区中川4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上8階建て 築35年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里南5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏原市田辺2丁目戸建て
アパート- 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩4分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府柏原市田辺2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩13分
- 奈良県橿原市内膳町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名松線 一志駅 地上3階建て 築31年
マンション- 一志駅/名松線 徒歩13分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 三重県津市一志町井関
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー瓢箪山
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩24分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩38分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩43分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩49分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩55分
- 大阪府東大阪市横小路町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広陵町三吉戸建
タウンハウス- 箸尾駅/近鉄田原本線 徒歩32分 但馬駅/近鉄田原本線 徒歩45分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩47分
- 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ
アパート- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 三重県名張市赤目町檀000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築38年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩2分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築48年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路東2丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄信貴線 信貴山口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩3分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩11分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市黒谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ大今里南
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築36年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上6階建て 築32年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上2階建て 築6年
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区中川西1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスペランサ
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩22分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩23分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府八尾市山賀町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス北本町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府八尾市北本町2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン小阪
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩16分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築35年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市近江堂1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLovin II
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン信貴
アパート- 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩4分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩12分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩20分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩48分
- 大阪府八尾市黒谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
For Realize友井
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤目ハイツA棟
アパート- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩6分
- 三重県名張市赤目町丈六
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上3階建て 築16年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサイトウ
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩13分
- 奈良県橿原市内膳町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩9分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩22分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山本ハイツ
マンション- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩9分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩10分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩25分
- 大阪府八尾市東山本新町2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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