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近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市吉田5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアール石切B棟
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市東石切町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大和西大寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩18分 平城駅/近鉄京都線 徒歩23分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築33年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 平城山駅/奈良線 バス14分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築38年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県生駒市仲之町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上5階建て 築40年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩29分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築16年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築36年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩4分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出雲井本町2-28貸家
一戸建て- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市出雲井本町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島之内トキワパレス
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン清里
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩18分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽中001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区巽中1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上5階建て 築45年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上8階建て 築36年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーライトカドニシ
マンション- 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩2分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市高井田元町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市西石切町1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上8階建て 築4年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティグI
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市若江北町3
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上8階建て 築29年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩22分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩35分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 大阪府東大阪市横小路町4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上2階建て 築17年
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレビオス難波EAST
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドームシティ
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロワールレジデンス新今里公園 (旧：パークサイドK)
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン友井
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生駒ビル
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩13分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩1分以内 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 白庭台駅 地上2階建て（地下2階付き） 築52年
一戸建て- 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県生駒市小明町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスマンシヨン
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市神田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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