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近鉄奈良線 今里駅 地上8階建て 築37年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白井荘
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区中川西1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市喜里川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ鶴橋東II
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区中川西1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイギス
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩21分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市生野区巽中1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広町10-11テラス
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市末広町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアハヤシ
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩21分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩21分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上5階建て 築36年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：幸町 停歩2分 京終駅/桜井線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス12分/バス停：幸町 停歩2分
- 奈良県奈良市東紀寺町002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール今里
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区中川2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ生駒
アパート- 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩6分 梅屋敷駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩12分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県生駒市門前町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールコトブキI
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市高井田本通2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローブレ オークラ I
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩15分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市柏木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築27年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市上小阪4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストレジデンス瓢箪山I・II
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市若草町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築2年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市菱江1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サル ドセジュール
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス18分/バス停：梅美台5丁目 停歩3分 高の原駅/近鉄京都線 バス19分/バス停：梅美台五丁目 停歩3分 木津駅/奈良線 徒歩49分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩53分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 京都府木津川市梅美台5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REIOS谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区谷町7
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪プレステージアコモデーション
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築20年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築21年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築31年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築37年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uーro鶴橋駅前
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築8年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上10階建て 築11年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩2分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩15分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩48分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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