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ナラレジデンスモア
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄北1丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築33年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築7年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区小路東1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライズ東小橋
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INIZIO－UE6(イニジオーウエロク)
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区上本町西5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKYマンション
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩43分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩43分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築41年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市富雄北001
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上3階建て 築4年
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上3階建て 築7年
アパート- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩3分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分
- 大阪府東大阪市永和1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVI南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上10階建て 築19年
マンション- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上8階建て 築20年
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上4階建て 築45年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩3分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市山陵町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草ビレッジ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー大阪パーチェ
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上13階建て 築19年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上5階建て 築19年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築21年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上5階建て 築27年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上10階建て 築36年
マンション2.89
（評価18件）
コメント18件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西003
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュOSAKA新深江
マンション3.22
（評価18件）
コメント12件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークティカ小路
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上13階建て 築19年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上13階建て 築22年
マンション2.92
（評価13件）
コメント14件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺ハイツ大宮III
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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