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南谷マンション
マンション- 野崎駅/片町線 徒歩33分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩35分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩39分
- 大阪府大東市中垣内1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波VIIビヨンド
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築4年
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上13階建て 築28年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上5階建て 築31年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築35年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上10階建て 築8年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド光
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足代マンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市足代1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市足代2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上10階建て 築5年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス西心斎橋
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江2丁目
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上15階建て 築46年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築46年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上5階建て 築54年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上15階建て 築6年
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上10階建て 築7年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築42年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 地上4階建て 築52年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 大国町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール新保
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市長堂3丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上6階建て 築28年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO鶴橋
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上9階建て 築35年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTEオズ北巽
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上3階建て 築2年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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