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OsakaMetro千日前線 小路駅 地上2階建て 築22年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上7階建て 築27年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/桜井線 徒歩12分
- 奈良県奈良市大宮町3丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア真田山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区餌差町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran QUALIOR北巽
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩18分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータ難波元町
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上11階建て 築8年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築20年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県奈良市西大寺新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック今里南
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート島之内
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上5階建て 築53年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩8分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県生駒市東生駒月見町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築23年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイムYOSHIMOTO
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市岸田堂南町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和西大寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩9分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMR1
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 奈良県奈良市北魚屋東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上7階建て 築46年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークリーフ西大寺
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上6階建て 築44年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアメゾン奈良阪
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内
- 奈良県奈良市般若寺町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区巽北001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティグ4
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市若江北町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール(東大阪)
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩18分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩19分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上6階建て 築28年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市宝持1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩17分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩23分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 奈良県奈良市中山町西3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上6階建て 築35年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市学園赤松町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南谷マンション
マンション- 野崎駅/片町線 徒歩33分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩35分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩39分
- 大阪府大東市中垣内1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波VIIビヨンド
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築4年
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上13階建て 築28年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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