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OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築7年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス東邦
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉ロイヤルハイツ
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市富雄元町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール若江岩田
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市岩田町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築37年
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市岩田町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21学園前
マンション4.25
（評価4件）
コメント0件- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県奈良市学園朝日町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR俊徳道駅 地上3階建て 築38年
マンション- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市荒川002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上4階建て 築45年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上9階建て 築5年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区新今里5丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築29年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市小若江4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェルメール
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコンテ日本橋
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築31年
マンション3.75
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市若江本町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス今里NORTH
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築7年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上9階建て 築18年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市高井田本通5丁目
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市若江本町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ生駒 (西松ヶ丘)
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩14分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩32分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼウス花園
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス宮ノ森
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：宮の森西口 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 京終駅/桜井線 徒歩26分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市東九条町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市若江南町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンスペース学園前
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩16分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：大渕橋 停歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市鶴舞西町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー難波南プレミアム
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町001
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド難波II
マンション3.52
（評価27件）
コメント24件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上11階建て 築23年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青風ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上12階建て 築29年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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