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OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築37年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
マンション- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランインペリアル小路
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュパレス難波東レジデンス
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区高津1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス谷町九丁目ディセオ
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区高津1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上8階建て 築35年
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩5分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市下小阪1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上5階建て 築48年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia AMUZI
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上15階建て 築4年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和西大寺駅 地上3階建て 築26年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩6分 平城駅/近鉄京都線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市西大寺北町1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市稲葉2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市吉田8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティーセゾン和
マンション3.6
（評価5件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築36年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上2階建て 築45年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市西岩田1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築10年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩20分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近代ビル
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上4階建て 築48年
マンション1.75
（評価12件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築8年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市御厨東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市若草町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン奈良エルカーサ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール若葉台
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県奈良市若葉台003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：南方町 停歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：萩が丘町 停歩6分
- 奈良県奈良市南紀寺町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩18分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩25分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市上六万寺町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩19分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩34分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩37分
- 奈良県奈良市帝塚山2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上14階建て 築11年
マンション3.75
（評価8件）
コメント8件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩15分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール高井田
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩24分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市川俣1丁目
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティライフ難波西
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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