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シャトー川田
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市神田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築18年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上4階建て 築19年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海高野線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス清水谷
マンション4.0
（評価10件）
コメント10件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上3階建て 築30年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府東大阪市足代1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール源氏ケ丘
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩19分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上7階建て 築36年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区巽北4丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築38年
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市下小阪2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ四天王寺
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築57年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上11階建て 築8年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市長堂2丁目
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二メゾンクロワール
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩14分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区小路東4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩19分
- 奈良県奈良市あやめ池南6丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Chariot B
アパート4.0
（評価5件）
コメント3件- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱屋東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上5階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩16分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田本通2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツナカザワ
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインMKM大池
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩21分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区勝山北5
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス日下
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデカワノ上町台
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上8階建て 築8年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルパレス
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上4階建て 築40年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里南003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上10階建て 築27年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築35年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄北1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソラーレ長瀬
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南5
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩13分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上6階建て 築54年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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