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OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gioia Luna
マンション- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ布施
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和東生駒
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市東生駒1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築64年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mv.imp大阪今里(エムブイインプ大阪今里)
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上9階建て 築6年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区小路3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区小路東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ布施
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GraciasCourt俊徳道
アパート- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市太平寺1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上8階建て 築18年
マンション4.0
（評価6件）
コメント5件- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツカワムラ1
アパート- 野崎駅/片町線 バス6分/バス停：中垣内 停歩2分 住道駅/片町線 徒歩33分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 大阪府大東市中垣内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草女子学生ハイツ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/奈良線 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市鳥居町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイMKII
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市上小阪3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス巽
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上四条町貸家
タウンハウス- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩18分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩24分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築47年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩18分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市布市町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
布市町2丁目貸家
一戸建て- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩30分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市布市町2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
善根寺町4丁目貸家
タウンハウス- 野崎駅/片町線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩28分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市善根寺町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪城南
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上13階建て 築10年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL ANGE NARA
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築24年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上12階建て 築26年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ新深江
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区大今里南6
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築9年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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