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松原市阿保7丁目貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市阿保7
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー藤井寺II
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市野中1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩18分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市野中1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城蓮寺9号棟
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩37分
- 大阪府松原市天美北3
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rー6号伊賀サンハイツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 古市駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市伊賀2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上12階建て 築6年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩3分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・EファーストII
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区大道4
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルーチェ
マンション5.0
（評価9件）
コメント5件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区長居東003
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築17年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区大道4
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドハイツ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ照ヶ丘4
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 天王寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三恵ハイツ
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市島泉1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rパレス矢田
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート天王寺EAST
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド天王寺III
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 美章園駅/阪和線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORTHIII
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉区苅田テラス
一戸建て- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区林寺6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築40年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ビル
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市南新町1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜志新家町平屋
一戸建て- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩37分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府富田林市喜志新家町1
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーハピネス
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全5
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニーブラッセ
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩9分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府羽曳野市古市2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区北花田町4丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ古市
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市古市7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムフジ
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 古市駅/近鉄長野線 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市藤井寺2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドリーム
マンション3.44
（評価16件）
コメント11件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市小山4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市高鷲5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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