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サンビレッジOKUNO D
アパート- 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩7分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府柏原市玉手町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムパレス21
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市野々上5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高鷲10丁目一戸建て
テラスハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蔵之宮戸建
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市蔵之宮町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RealizeMiyakeNishi(リアライズ三宅西)
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市三宅西3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内松原団地 6号棟
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市一津屋002
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宅中3丁目貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市三宅中3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あべの恵寿ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上8階建て 築19年
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美東8
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス駒川中野
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト清友
アパート- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩3分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩31分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩43分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩55分
- 奈良県香芝市関屋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス神宮西口
マンション- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府松原市高見の里1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア平野DUO
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区流町1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上4階建て 築9年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市天美南5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート山坂
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上7階建て 築37年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパート一花
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩3分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県香芝市穴虫
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス平野(喜連西)
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区喜連西6
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェ北田辺
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス生野西
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスソレイユ1
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府松原市新堂1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ松原1号棟
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市阿保5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒンメルハイム
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美東2丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソシエ平野2
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区背戸口3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築21年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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