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アヴニール
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美北003
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア東阪田
マンション- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩12分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市東阪田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア蔵之内
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩21分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市蔵之内
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ駒川
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rinon恵我之荘
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘5
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデカワノシャーメゾン
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市天美東008
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリーヴェルジュ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野西5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築5年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン夕陽ヶ丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE上町台
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町9
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築23年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムズV桑津
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築36年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァα
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロモントワール
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築19年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区新金岡町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩16分 古市駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市道明寺6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウンC棟
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド玉手
マンション- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩13分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公園南矢田4丁目テラスハウス
テラスハウス- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田004
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉区矢田7丁目テラス
一戸建て- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 長居駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田7
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルコーポイチカワII
マンション4.44
（評価9件）
コメント4件- 古市駅/近鉄長野線 徒歩19分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩41分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩41分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府羽曳野市西浦4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルネルB
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市蔵之内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペシュ・メゾン新熊
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市はびきの7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス天王寺ルフレ
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩3分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 道明寺駅 地上5階建て 築55年
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市道明寺2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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