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HRフロントリーガル平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府大阪市平野区背戸口5
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上8階建て 築8年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区背戸口5
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PANSHON CLEAR
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田002
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松井マンション※
マンション- 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩4分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 畝傍駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県橿原市大久保町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド白鷺
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築7年
マンション4.33
（評価9件）
コメント1件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 南田辺駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上4階建て 築19年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩12分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウロ－ラ
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 関屋駅 地上4階建て 築27年
マンション- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩3分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩25分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 奈良県香芝市関屋
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府羽曳野市高鷲1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ高見の里5丁目L
テラスハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市高見の里005
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築11年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハイツ長居公園
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩33分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上7階建て 築25年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤコビル
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築11年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSスクエア
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府藤井寺市藤井寺4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンハイツ
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太子町戸建(春日325－14)
一戸建て- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹合団地1号棟
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDEコンフォール
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市軽里1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーナーズマンション東住吉
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田001
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築8年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩4分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOYOTOMI STAY PREMIUM ABENO天王寺
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエンズ勝山
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩23分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩31分
- 大阪府大阪市生野区勝山南001
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンステラ
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田008
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒川マンション
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONESTIO
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステル桑津
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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