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ニューコーポ芝
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントコーポラス
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築6年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩11分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩24分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上7階建て 築36年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヴィラ有馬
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高鷲6丁目貸テラス
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ金橋
マンション- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 金橋駅/桜井線 徒歩19分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩41分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野々上3丁目貸家
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市野々上3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上4階建て 築28年
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【IDC】パロス東住吉
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールF B棟
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市上田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あべのハイツ
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築25年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 浅香駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー西の台
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエモーション
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市古市3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市南新町1丁目貸家
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市南新町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール長居公園
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合001
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築11年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 磐城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県葛城市長尾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エホール東田辺
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原市戸建て1
タウンハウス- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールエビス
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩22分
- 奈良県橿原市栄和町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリカ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市上田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋町貸家
テラスハウス- 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩14分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上2階建て 築21年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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