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近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上5階建て 築35年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス照ヶ丘
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市西三倉堂1丁目戸建
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/和歌山線 徒歩22分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイトE長吉川辺
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上1階建て 築55年
一戸建て- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区生野西4丁目
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東新町5丁目テラスI
タウンハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市東新町5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上3階建て 築31年
マンション1.0
（評価9件）
コメント8件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府松原市北新町5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート21
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 奈良県大和高田市東中2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上4階建て 築38年
マンション- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩12分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市東阪田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市礒野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上3階建て 築15年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区生野東1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市柴垣2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小河マンション
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府羽曳野市島泉7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築22年
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美西4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市下田西003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flaner(フラネ)
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABANTIO TAKAMINOSATO
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DH白鳥
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 バス10分/バス停：軽里三丁目 停歩4分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート(林寺)
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区林寺4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上3階建て 築20年
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区生野東1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合2丁目貸家
テラスハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市河合2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市礒野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市柴垣2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネッセ
一戸建て- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩45分
- 大阪府藤井寺市津堂1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンアビデ1
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 尺土駅/近鉄御所線 徒歩18分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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