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エヌ・パラッツオ
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩20分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市大井2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドルチェ松原
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分
- 大阪府松原市別所5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 道明寺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市道明寺2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DO Kitatanabe
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックヴィラ大今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩38分
- 大阪府大阪市東成区大今里南003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築4年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール古市駅前
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 古市駅/近鉄長野線 徒歩2分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市古市4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエコー
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINTIA今川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上2階建て 築55年
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市東新町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上15階建て 築8年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐5
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築25年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市道明寺1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションタケウチ2号館
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩3分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩16分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市久米町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築38年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市岡1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メヌエット
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩4分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市下田西003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩4分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上4階建て 築35年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美東6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三愛マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩14分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市高鷲2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里4丁目テラスハウス
一戸建て- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩47分
- 大阪府松原市高見の里4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市林5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド天王寺III
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋沢田
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール松原
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市田井城4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上4階建て 築30年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築30年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市上田4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上3階建て 築34年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美南6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築36年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルライフ
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩47分
- 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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