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木本メゾネット貸家
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府羽曳野市野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドコート夕陽ヶ丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポリス山坂
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツ湯里
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォード今川
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール平野西
マンション1.0
（評価9件）
コメント8件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西4丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエルナード
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーバープレイス四天王寺
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツ
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regina・I五番館
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上4階建て 築33年
マンション3.06
（評価18件）
コメント9件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンさかとがはら
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩39分
- 大阪府羽曳野市西浦6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山2丁目戸建貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市小山2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム富士
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩11分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分
- 大阪府大阪市西成区玉出西002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズワン東住吉II
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースアベノ
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビロウズコマガワパート1
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ステージ矢田IIB
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上2階建て 築22年
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市東新町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークCITY東住吉
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO平野西3
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市東新町5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート四天王寺夕陽丘
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル宮久保
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩21分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2七十利ハイツ
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上4階建て 築51年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンしまゆう
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩12分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩25分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林4丁目貸家
タウンハウス- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市林4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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