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近鉄南大阪線 河内松原駅 地上4階建て 築44年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築65年
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美南3
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーサイド2
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市東新町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市上田1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩16分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築5年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市北岡1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベレー
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市古市3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区北花田町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上5階建て 築30年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市島泉8
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上3階建て 築32年
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市沢田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス桑津II番館
アパート- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築18年
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府松原市天美東6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイツ
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市高見の里5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市一津屋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上4階建て 築31年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美東4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツII
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市沢田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上3階建て 築40年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩18分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市大井4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築28年
アパート- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府羽曳野市誉田6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築33年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市新堂2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市田井城1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府羽曳野市軽里1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市上田8
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市野々上5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼックス藤ヶ丘
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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