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近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築12年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 堺市駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WingGarden
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩13分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩43分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩55分
- 大阪府堺市東区菩提町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上4階建て 築52年
マンション- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府八尾市太田3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープコート
マンション- 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩11分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩16分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府柏原市円明町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩30分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府羽曳野市西浦4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンアルビレオ
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォブレマーニー阪南町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩5分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 奈良県香芝市五位堂5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス小山
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン廣瀬
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩39分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカマンション
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/阪和線 徒歩16分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 杉本町駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市翠鳥園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ5番館
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田005
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス イン 松原
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市新堂2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上5階建て 築39年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上3階建て 築28年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩23分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市大井2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築40年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市伊賀2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市はびきの4丁目戸建
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NU北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上4階建て 築4年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッポー天王寺北
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・メゾン
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩5分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩28分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県香芝市五位堂005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルマール北田辺
アパート- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 長居駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市天美南3丁目貸家
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美南3
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAngels
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩8分
- 大阪府羽曳野市翠鳥園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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