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レオパレスすばる
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MILKYWAY
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上4階建て 築27年
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩32分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス天王寺II
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上ビルサンハイツ
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート東住吉
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区今林2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーシアム
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩45分
- 大阪府松原市天美東6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府松原市天美西1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高鷲貸家
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 二上神社口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩14分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県香芝市磯壁4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東新町2丁目貸家
一戸建て- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市東新町2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルコーポイチカワパートI
マンション2.0
（評価9件）
コメント2件- 古市駅/近鉄長野線 徒歩11分
- 大阪府羽曳野市西浦6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上5階建て 築36年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMAKIBA
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィ天王寺
マンション3.53
（評価15件）
コメント6件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築37年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩21分
- 奈良県香芝市逢坂6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコート
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩23分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯谷マンション
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府松原市天美南5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築59年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築9年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/阪和線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上11階建て 築42年
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上2階建て 築59年
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル岡本
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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