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近鉄南大阪線 尺土駅 地上2階建て 築19年
アパート- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県葛城市八川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン天美
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市天美西001
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あびこ阪下マンション
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 杉本町駅/阪和線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上7階建て 築9年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー東住吉I番館
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス照ヶ丘
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブル和み B
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県葛城市八川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荘園ハイツ
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉手町戸建
タウンハウス- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩11分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 二上神社口駅 地上2階建て 築40年
アパート- 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市磯壁6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丹山ハイツ
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区喜連西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市別所4丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩45分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩50分
- 大阪府羽曳野市羽曳が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス見瀬
マンション- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩3分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩17分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 関屋駅 地上4階建て 築27年
マンション- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩25分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 奈良県香芝市関屋
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KRグランドイン
マンション- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩49分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩65分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市別所4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7セイワコート
マンション- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩26分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩43分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEFFORT
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスト王子町
マンション- 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩14分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野々上1丁目貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市野々上1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四季の彩
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市柴垣002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上15階建て 築8年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐5
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワタハイツ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市阿保4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩13分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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