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ヨーロピアン石川※
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩23分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市石川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩23分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市石川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィーア中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストパレスIII
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区今川2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ山城
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全6
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築51年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wing Court(ウィングコート)
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区林寺6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩10分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアメニティ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上5階建て 築37年
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立部3丁目テラス
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市立部3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南河内郡太子町春日 一戸建て
タウンハウス- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見パンション
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋町テラスハウス
タウンハウス- 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩10分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩15分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークハイム鷹合
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上3階建て 築25年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩1分以内 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩9分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩20分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩39分
- 奈良県香芝市五位堂6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市白鳥2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミティ弐番館
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩4分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市誉田3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上2階建て 築65年
一戸建て- 高田駅/桜井線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市本郷町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサス坊城
マンション- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉手町貸家
タウンハウス- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野エアクリアロイヤルハイツ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポレポレハウス
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東新町5丁目貸家角
一戸建て- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市東新町5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市三和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八八(ハチハチ)マンション
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古市6丁目貸家
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市古市6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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