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近鉄長野線 古市駅 地上3階建て 築24年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩9分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市軽里3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田吉田マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/和歌山線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズランハイツ
マンション- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市道明寺2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークI
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市別所007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス曽大根4号棟
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市甘田町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市岡3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町000
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
当麻寺ハイツ
マンション- 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県葛城市當麻
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築20年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩8分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 志都美駅/和歌山線 徒歩29分
- 奈良県香芝市旭ケ丘4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートツリー平野
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区喜連1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保田マンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス壱番館
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison東住吉
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエルコート
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6
- 築32年/地上5階建て
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サンモール富士
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 徒歩36分
- 奈良県大和高田市中三倉堂1
- 築36年/地上2階建て
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ジーイーアン
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区北花田町004
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築4年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 浅香駅/阪和線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩20分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市東中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 金橋駅/桜井線 徒歩19分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュネス
アパート- 高田駅/桜井線 徒歩1分以内 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 奈良県大和高田市内本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里001
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築47年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢田3丁目貸家
一戸建て- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築40年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストパレスI
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分 和歌山駅/和歌山線 徒歩36分
- 奈良県大和高田市中三倉堂1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上6階建て 築20年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市天美北5丁目 貸家
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府松原市天美北5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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