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クリスタルハイツ
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩2分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩17分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアイ杭全
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 美章園駅/阪和線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビスアパート
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアドラブール
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金龍マンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉区湯里 文化住宅
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 南田辺駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区常磐町003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加賀ハイム
アパート1.78
（評価9件）
コメント9件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩41分
- 大阪府松原市天美北3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 当麻寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県葛城市當麻
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上2階建て 築29年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市東新町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩5分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市大中東町000
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市北片塩アパート
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上6階建て 築33年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新和マンション
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市礒野南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェール(AーD棟)
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩52分
- 大阪府松原市新堂2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト松虫
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンシャトラン
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市天美我堂6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築25年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上7階建て 築19年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美我堂6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポリベラ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区庭井1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原市西池尻町戸建
タウンハウス- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Futawa美章園
アパート- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルド東住吉
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス見瀬3号棟 (404号室)
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩5分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩13分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上7階建て 築8年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区中野3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 金橋駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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