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エホール2
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージィーコート
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府松原市天美我堂5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢田アパート
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル寺田町
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋林08-1078
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩15分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市林5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野205-194 戸建て賃貸
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市野
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイアッシュ・アン
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISLA DEL I. B
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩9分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市誉田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉区住道矢田テラス
テラスハウス- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田001
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市軽里3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・ドメイン南田辺
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩37分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩66分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス新町
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府松原市東新町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上3階建て 築11年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ壱番館
アパート- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス都A
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区山王2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur天王寺
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩11分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩17分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田ハイツ
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市西浦2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市伊賀1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルマンション
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市三宅中1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市野中2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト羽曳野II
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市伊賀1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷駒川ビル
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川005
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール大倉
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺006
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保田マンション2
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩14分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市古市6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大喜マンション
マンション- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県葛城市尺土
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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