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近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築33年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市日下町2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアサカワ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市長田2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萬荘
アパート- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長田2丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスシー鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩28分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市鴻池町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩31分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ生駒
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO ペア大東朋来
マンション- 住道駅/片町線 徒歩15分 鴻池新田駅/片町線 徒歩21分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分
- 大阪府大東市朋来1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Muses花園本町
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上9階建て 築19年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gradito東石切
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上9階建て 築26年
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 徳庵駅/片町線 徒歩22分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩31分 鴻池新田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市長田東3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩8分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩16分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス16分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩8分
- 奈良県奈良市百楽園1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩14分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市川田2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築18年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩25分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市池之端町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dマンション
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市吉田1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ生駒 (西松ヶ丘)
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩14分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩32分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築31年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩24分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市池之端町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンスペース学園前
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩16分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：大渕橋 停歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市鶴舞西町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上4階建て 築48年
マンション1.75
（評価12件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築8年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市御厨東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス愛
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市川田2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
1er つばきIII
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大和
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩2分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンシャイン
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 徳庵駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田東3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーハイム
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 徳庵駅/片町線 徒歩27分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築42年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島ハイツ
アパート- 住道駅/片町線 徒歩7分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩39分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩43分
- 大阪府大東市大野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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