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南彦根ハイツB
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーリールI番館
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェスタ彦根II
マンション- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御園ハイツI
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩70分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩75分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩79分 京セラ前駅/近江鉄道近江本線 徒歩95分
- 滋賀県東近江市御園町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルプラザ彦根ベルロード
マンション- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：ベルロード平田 停歩1分以内 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：ベルロード平田 停歩1分以内 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上3階建て 築19年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩10分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県彦根市西沼波町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築26年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分
- 滋賀県彦根市東沼波町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上3階建て 築24年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・アンソレイエA
アパート- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩28分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩30分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩138分
- 滋賀県東近江市東沖野2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 八日市駅 地上3階建て 築18年
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス22分/バス停：小刈 停歩17分
- 滋賀県東近江市小池町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築23年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩72分
- 滋賀県彦根市八坂町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス小泉
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 高宮駅/近江鉄道多賀線 徒歩39分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 高宮駅/近江鉄道多賀線 徒歩39分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル東近江市
アパート- 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースランドII
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス22分/バス停：小刈 停歩17分
- 滋賀県東近江市小池町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 八日市駅 地上3階建て 築18年
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス22分/バス停：小刈 停歩17分
- 滋賀県東近江市小池町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 八日市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩52分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩164分
- 滋賀県東近江市中小路町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマキシム
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県彦根市旭町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム北芹川
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩4分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市芹川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築19年
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県彦根市旭町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口城南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分
- 滋賀県甲賀市水口町中邸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフールIX A棟
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市地蔵町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築2年
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市地蔵町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン植政
マンション- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ピスタ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーズ
アパート- 桜川駅/近江鉄道近江本線 バス26分/バス停：河原 停歩4分 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 近江八幡駅/近江鉄道八日市線 バス49分/バス停：警察署前 停歩10分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩59分 朝日大塚駅/近江鉄道近江本線 徒歩93分
- 滋賀県蒲生郡日野町河原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nasu11
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道八日市線 八日市駅 地上3階建て 築21年
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩28分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩29分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩36分
- 滋賀県東近江市東沖野1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 近江鉄道近江本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 近江鉄道近江本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 4.9万円 6.5万円 6.5万円 7.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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