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京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：妙心寺北門前 停歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区花園一条田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションいそい常盤
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 バス9分/バス停：太秦映画村道 停歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区常盤村ノ内町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上3階建て 築45年
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 バス9分/バス停：太秦映画村道 停歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区常盤村ノ内町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ花園
アパート- 花園駅/山陰本線 徒歩4分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区花園扇野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウスしのざき
アパート- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩9分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：妙心寺北門前 停歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区花園一条田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区西院矢掛町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蔭山ビル
マンション- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：大将軍 停歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市北区大将軍西鷹司町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅の宮マンション
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区梅津徳丸町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上3階建て 築42年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区梅津徳丸町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築43年
マンション- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：大将軍 停歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市北区大将軍西鷹司町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bハイツ
アパート- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区太秦組石町
- 築37年/地上4階建て
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京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 地上4階建て 築37年
アパート- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区太秦組石町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンクル島原
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩3分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩5分 西院駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：京都リサーチパーク前 停歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩16分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 京都府京都市下京区西新屋敷下之町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上3階建て 築18年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩5分 西院駅/阪急京都本線 バス6分/バス停：京都リサーチパーク前 停歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 京都府京都市下京区西新屋敷下之町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コジィ・ハイツ
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区梅津林口町000
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上3階建て 築53年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区梅津林口町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジアンハウス玄琢
マンション3.78
（評価9件）
コメント4件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス7分/バス停：千本北大路 停歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩15分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
壬生西大竹町貸家26－43
一戸建て- 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生西大竹町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルビュ二条城東
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩18分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区橋本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築31年
マンション- 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩9分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区花園土堂町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルジュール
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ88
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩5分 西院駅/阪急京都本線 徒歩24分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 丹波口駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西京極北裏町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスサイドホームズ
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区西院小米町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平井
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス18分/バス停：金閣寺道 停歩10分 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：金閣寺道 停歩10分
- 京都府京都市北区衣笠開キ町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス18分/バス停：金閣寺道 停歩10分 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：金閣寺道 停歩10分
- 京都府京都市北区衣笠開キ町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上3階建て 築29年
一戸建て- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築38年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区西院高田町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエル西院
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩2分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区西院三蔵町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩5分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西京極北裏町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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