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メゾンユーコーク
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩36分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市左京区浄土寺東田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築40年
マンション- 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：銀閣寺道 停歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩36分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市左京区浄土寺東田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築29年
アパート- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩2分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩35分
- 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナトゥーラ西賀茂
アパート- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス32分/バス停：西賀茂車庫前 停歩8分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩41分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩44分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩49分
- 京都府京都市北区西賀茂北川上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩41分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩44分
- 京都府京都市北区西賀茂北川上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築42年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩2分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区田中上柳町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noir et Blanc(ノワールエブラン)
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市北区出雲路立テ本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス19分/バス停：烏丸北大路 停歩12分
- 京都府京都市北区出雲路立テ本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュン
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス33分/バス停：神光院前 停歩4分
- 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築46年
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス33分/バス停：神光院前 停歩4分
- 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩13分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：出雲路神楽町 停歩7分
- 京都府京都市上京区藪之下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 八幡前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区岩倉花園町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上7階建て 築20年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス23分/バス停：堀川今出川 停歩3分
- 京都府京都市上京区元誓願寺通東堀川東入西町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはせ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス8分/バス停：長源寺前 停歩2分 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 木野駅/叡山電鉄叡山本線 バス2分/バス停：長源寺前 停歩15分
- 京都府京都市左京区岩倉長谷町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 地上2階建て 築43年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス8分/バス停：長源寺前 停歩2分 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 木野駅/叡山電鉄叡山本線 バス2分/バス停：長源寺前 停歩15分
- 京都府京都市左京区岩倉長谷町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイトウビル
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス8分/バス停：堀川今出川 停歩6分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス23分/バス停：堀川今出川 停歩6分
- 京都府京都市上京区元北小路町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上9階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス8分/バス停：堀川今出川 停歩6分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス23分/バス停：堀川今出川 停歩6分
- 京都府京都市上京区元北小路町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分
- 京都府京都市北区西賀茂北川上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスコート下鴨
マンション- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区下鴨泉川町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 地上3階建て 築34年
マンション- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区下鴨泉川町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北白川L1ビル
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区浄土寺馬場町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上4階建て 築42年
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区浄土寺馬場町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス新町
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス6分/バス停：今出川新町 停歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：今出川新町 停歩8分
- 京都府京都市上京区室町新町の間寺之内下る木下突抜町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス6分/バス停：今出川新町 停歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：今出川新町 停歩8分
- 京都府京都市上京区室町新町の間寺之内下る木下突抜町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築50年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス25分/バス停：紫野泉堂町 停歩5分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
- 京都府京都市北区紫竹東栗栖町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北白川
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：銀閣寺道 停歩4分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分 京都駅/近鉄京都線 バス45分/バス停：銀閣寺道 停歩4分
- 京都府京都市左京区北白川東久保田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエチゴ
マンション- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーボ静市
マンション- 市原駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：市原 停歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス37分/バス停：市原 停歩2分
- 京都府京都市左京区静市市原町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミナミ
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス22分/バス停：伊織町 停歩4分
- 京都府京都市左京区北白川東平井町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上4階建て 築50年
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区北白川東平井町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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