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OsakaMetro谷町線 都島駅 地上6階建て 築27年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩20分 野江駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区新喜多2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小西マンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩30分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩64分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 海老江駅 地上11階建て 築24年
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩1分以内 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江5
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上12階建て 築3年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩4分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム西九条
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩2分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都ハイツ
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 鴫野駅/片町線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上10階建て 築42年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩16分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上16階建て 築43年
マンション4.0
（評価58件）
コメント53件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築43年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上3階建て 築26年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス阿倍野
マンション- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インティマシィエイト
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上15階建て 築14年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北山町
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベロワイヤル
マンション4.0
（評価58件）
コメント53件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築43年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンヘルム野田
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 野田駅/大阪環状線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール春日出
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩22分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークナードフィット美章園
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園003
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディナスティ福島
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩1分以内 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 淀川駅/阪神本線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区海老江5
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上13階建て 築5年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 海老江駅 地上8階建て 築34年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 海老江駅/東西線 徒歩2分 野田駅/阪神本線 徒歩3分 新福島駅/東西線 徒歩15分 福島駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市福島区海老江2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上12階建て 築12年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 京橋駅/京阪本線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上6階建て 築19年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネントヤナセ
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン大阪堂島
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 北新地駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区堂島2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ中之島WEST
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ江戸堀
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩16分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール難波
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 野田阪神駅 地上11階建て 築17年
マンション4.42
（評価12件）
コメント10件- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 野田駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区大開2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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