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フジパレス神戸本町イースト
アパート- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩14分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートマンションII
マンション- 中庄駅/伯備線 徒歩6分 早島駅/宇野線 徒歩52分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 舞子駅 地上3階建て 築12年
アパート- 舞子駅/山陽本線(JR西日本) バス6分/バス停:愛徳学園前 停歩1分以内 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラネージュ神戸
アパート- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市長田区久保町7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 英賀保駅 地上3階建て 築28年
マンション- 英賀保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 朝霧駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市朝霧町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 鷹取駅 地上10階建て 築34年
マンション- 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区野田町5
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩10分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 西元町駅/神戸高速線(東西線) 徒歩14分
- 兵庫県神戸市兵庫区神田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEVENSE
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 加古川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩43分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ B棟
アパート- 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩42分 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス45分/バス停:平島 停歩3分 長船駅/赤穂線 徒歩79分
- 岡山県岡山市東区南古都
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 防府駅 地上2階建て 築21年
アパート- 防府駅/山陽本線(JR西日本) バス5分/バス停:新橋 停歩3分
- 山口県防府市新橋町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 中庄駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分
- 岡山県倉敷市徳芳000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 小月駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小月駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分 埴生駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩81分 長府駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩88分
- 山口県下関市小月本町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分 大元駅/宇野線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーナ城の東
マンション- 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩33分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東二見2号棟 (201号室)
アパート- 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 魚住駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県明石市二見町東二見
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ富士
マンション- 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 法界院駅/津山線 徒歩20分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:岡山ハートクリニック前 停歩9分
- 岡山県岡山市中区西川原1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たくみ荘
アパート- 京口駅/播但線 徒歩9分 東姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 姫路駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペディハウス東加古川平岡町
タウンハウス- 東加古川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 地上5階建て 築55年
マンション- 駒ヶ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩14分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニクオーレ五日市II
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 廿日市駅/山陽本線(JR西日本)
- 広島県広島市佐伯区五日市6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩10分 大元駅/宇野線 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区西市
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 英賀保駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩16分 早島駅/宇野線 徒歩33分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩75分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス21 C
アパート- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分
- 岡山県岡山市東区宍甘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRYビル
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 西川原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 岡山県岡山市中区浜1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ岡山
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩10分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区東古松4
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上11階建て 築35年
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩10分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区東古松4
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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