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メゾンあすか
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上6階建て 築50年
マンション- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩26分
- 岡山県岡山市中区原尾島4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 備後本庄駅/福塩線 徒歩85分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 広島県福山市新涯町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオアネックス
アパート- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：王塚台７丁目 停歩2分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：王塚台7丁目 停歩2分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区玉津町出合
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立岡2戸1戸建
一戸建て- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 本竜野駅/姫新線 徒歩59分
- 兵庫県揖保郡太子町立岡
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ北平野
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：北平野 停歩5分 野里駅/播但線 徒歩27分 砥堀駅/播但線 徒歩43分 京口駅/播但線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市北平野6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ青江第二
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：日赤病院前 停歩5分
- 岡山県岡山市北区青江1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上7階建て 築26年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：浜野西 停歩8分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩36分
- 岡山県岡山市南区浜野2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス新涯A
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 広島県福山市新涯町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上4階建て 築32年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩27分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：平井 停歩3分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩36分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩38分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩40分 岡山/山陽本線（JR西日本） 車15分
- 岡山県岡山市中区平井7
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス貴船
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：山の口 停歩4分 新下関駅/山陽新幹線 バス19分/バス停：山の口 停歩4分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市貴船町4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン渡辺 D
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 茶屋町駅/宇野線 徒歩79分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築34年
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRUNO雄町
アパート- 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県岡山市中区雄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチパール
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本竜野駅/姫新線 徒歩30分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 太市駅/姫新線 徒歩57分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 兵庫県たつの市誉田町福田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 山口県下関市清末千房2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能島住宅
一戸建て- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：伊勢丘六丁目 停歩9分 神辺駅/福塩線 徒歩85分
- 広島県福山市能島1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：四番用水 停歩4分 備前西市駅/宇野線 徒歩54分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩65分 大元駅/宇野線 徒歩66分 妹尾駅/宇野線 徒歩69分
- 岡山県岡山市南区浦安本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト伊勢丘A・B
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県福山市伊勢丘005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチェ
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八代
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 太市駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県揖保郡太子町東南
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン西脇
マンション- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 岡山駅 地上4階建て 築47年
マンション- 岡山駅/山陽新幹線 バス25分/バス停：福富西１丁目 停歩10分 備前西市駅/宇野線 徒歩40分
- 岡山県岡山市南区豊成3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロマネスク
マンション- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 山口県周南市大字徳山一ノ井手
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市上東000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分
- 岡山県倉敷市新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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