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広島電鉄宮島線 草津南駅 地上4階建て 築16年
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 新井口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分
- 広島県広島市西区草津南2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線(東西線) 新開地駅 地上8階建て 築27年
マンション- 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩2分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Life須磨
マンション- 須磨海浜公園駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩2分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 須磨駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分
- 兵庫県神戸市須磨区南町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 須磨海浜公園駅 地上3階建て 築28年
マンション- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨海浜公園駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市須磨区南町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マローン京町
マンション3.75
(評価8件)
コメント5件- 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 岡電バス バス停:東中央町 停歩2分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:東中央町 停歩2分
- 岡山県岡山市北区京町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 地上8階建て 築35年
マンション3.75
(評価8件)
コメント5件- 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 岡電バス バス停:東中央町 停歩2分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:東中央町 停歩2分
- 岡山県岡山市北区京町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ・ド・クキ
アパート- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東二見駅 地上4階建て 築62年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 土山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 魚住駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分
- 兵庫県明石市二見町東二見
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線(東西線) 高速神戸駅 地上9階建て 築5年
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区楠町6
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントドゥ
マンション- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:広畑橋 停歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停:妙法寺駅前 停歩2分 須磨駅/山陽本線(JR西日本) バス23分/バス停:妙法寺駅前 停歩4分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大津江
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上3階建て 築12年
アパート- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウェゾン湊川公園
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 湊川駅/神戸高速線(南北線) 徒歩5分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩6分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区福原町
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上12階建て 築16年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 湊川駅/神戸高速線(南北線) 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 兵庫県神戸市兵庫区福原町
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線(東西線) 花隈駅 地上11階建て 築29年
マンション- 花隈駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 神戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアハウス
アパート- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上4階建て 築37年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上15階建て 築2年
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩24分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分
- 広島県広島市中区国泰寺町2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード神戸グランドール
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩3分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 湊川駅/神戸高速線(南北線) 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 上道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分
- 岡山県岡山市東区中尾000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ハウス PARKSIDE新南陽
マンション- 新南陽駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分
- 山口県周南市清水002
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルークレジデンス姫路III
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:飾磨駅前 停歩3分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市飾磨区玉地1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上8階建て 築35年
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:飾磨駅前 停歩3分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市飾磨区玉地1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール野田屋町
マンション- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分
- 岡山県岡山市北区野田屋町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 宝殿駅 地上3階建て 築38年
アパート- 宝殿駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 加古川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩47分
- 兵庫県高砂市神爪2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ白島
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 新白島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分
- 広島県広島市中区東白島町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築40年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 新白島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分
- 広島県広島市中区東白島町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOレジデンス千日前
マンション- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区天瀬000
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 地上7階建て 築6年
マンション- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区天瀬000
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスティエーロ須磨
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
マンション- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 高速神戸駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 新開地駅/神戸高速線(南北線) 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町7
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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