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早川マンション
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上6階建て 築28年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール・フナダ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市北区北野西白梅町
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 嵐電嵯峨駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス13分/バス停:下嵯峨 停歩1分以内 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩15分 太秦駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区嵯峨中山町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 3階建 築1年未満
アパート- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分
- 京都府京都市南区東九条明田町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スワンズ京都大将軍
マンション3.82
(評価17件)
コメント17件- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区下立売通御前通西入2丁目913
- 築17年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 新下関駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新下関駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩42分
- 山口県下関市一の宮町1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ奥村B棟
アパート- 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩5分 嵐電嵯峨駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分
- 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町000
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上4階建て 築47年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 花園駅/山陰本線 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 京都府京都市右京区太秦多藪町
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルスタリア岩美
アパート- 岩美駅/山陰本線 徒歩6分 大岩駅/山陰本線 徒歩43分
- 鳥取県岩美郡岩美町大字浦富
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルフ A - I号棟
アパート- バス停:荒島小学校入口 停歩3分 バス停:荒島駅前 停歩5分 荒島駅/山陰本線 徒歩6分
- 島根県安来市荒島町000
- 築25年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 バス9分/バス停:四条堀川 停歩5分
- 京都府京都市下京区徳屋町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン21
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区太秦中筋町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 丹波口駅 地上3階建て 築3年
アパート- 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区壬生松原町
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソレイユ京都二条
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区壬生馬場町000
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 6階建 築18年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区堀川町
- 築18年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワンII
アパート- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 徒歩8分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区西ノ京西中合町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上3階建て 築36年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区天使突抜4
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツ
アパート- 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩7分
- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺立石町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 嵯峨嵐山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩7分
- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺立石町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンサーラ乾
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス8分/バス停:生田口 停歩8分
- 京都府京都市右京区太秦乾町
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上4階建て 築42年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス8分/バス停:生田口 停歩8分
- 京都府京都市右京区太秦乾町
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズン嵐山
マンション3.38
(評価13件)
コメント12件- 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩9分 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区嵯峨新宮町
- 築49年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線(JR九州) 下関駅 地上14階建て 築33年
マンション3.33
(評価21件)
コメント16件- 下関駅/山陽本線(JR九州) 徒歩8分 幡生駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩44分
- 山口県下関市新地町
- 築33年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京の五条/GREEN HOUSE
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩18分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 京都府京都市下京区小泉町
- 築32年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上10階建て 築32年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 京都府京都市下京区小泉町
- 築32年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩8分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区堀川町
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築16年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩10分 並河駅/山陰本線 徒歩36分 馬堀駅/山陰本線 徒歩40分
- 京都府亀岡市安町野々神
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 綾部駅/山陰本線 徒歩26分
- 京都府綾部市上延町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトーウメダ
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス20分/バス停:太秦開日町 停歩2分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
- 築47年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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